 中國(guó)園林網(wǎng)1月23日消息：原本綠茵環(huán)繞的小區(qū)道路，卻只剩下光禿禿的樹(shù)干 …… 近日，南寧市桃花源小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè) " 過(guò)度截頂 " 綠化樹(shù)木提出質(zhì)疑。廣西安潔物業(yè)服務(wù)有限公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng) " 安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心 "）表示，他們已按照程序進(jìn)行報(bào)備修剪。
不過(guò)，記者從西鄉(xiāng)塘區(qū)園林綠化管理所了解到，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心砍伐小區(qū)綠化樹(shù)時(shí)沒(méi)有報(bào)備，此案將移交給城管部門(mén)處理。另外，西鄉(xiāng)塘區(qū)園林綠化管理所已經(jīng)責(zé)令安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心停工，并盡快對(duì) " 過(guò)度截頂 " 的樹(shù)木進(jìn)行補(bǔ)救。
業(yè)主：小區(qū)綠化樹(shù)被修剪部分已被砍伐
據(jù)桃花源小區(qū)的業(yè)主介紹，從 1 月 16 日開(kāi)始，他們就看見(jiàn)小區(qū)物業(yè)帶領(lǐng)施工人員對(duì)小區(qū)道路兩邊的綠化樹(shù)進(jìn)行修剪。這些綠化樹(shù)的樹(shù)枝過(guò)長(zhǎng)偏低，車(chē)輛從一旁駛過(guò)時(shí)，車(chē)身容易被刮劃，容易殃及行人，業(yè)主當(dāng)時(shí)也贊成物業(yè)的做法。
然而，有業(yè)主在 1 月 18 日下午下班回到家之后，發(fā)現(xiàn)物業(yè)并不只針對(duì)路邊的綠化樹(shù)進(jìn)行修剪。據(jù)業(yè)主介紹，剛開(kāi)始，有業(yè)主在小區(qū)業(yè)主微信群里發(fā)信息說(shuō)，小區(qū)的 J 組團(tuán)和 I 組團(tuán)里的綠化樹(shù)木被修剪了，原本樹(shù)枝茂密、綠茵環(huán)繞的小路，現(xiàn)在樹(shù)冠全被砍掉，只剩下光禿禿的樹(shù)干佇立在小區(qū)道路兩邊。
" 這些綠化樹(shù)的遮陽(yáng)效果和空氣凈化功能都很好，每次從外面進(jìn)入小區(qū)都能感到氣溫比外面低；另外，這些綠化樹(shù)還能阻擋噪音、灰塵和臭氣，沒(méi)有了這道‘天然屏障’，我們的生活就會(huì)受到很大影響。" 于是，有業(yè)主向本報(bào)尋求幫助。
1 月 20 日，記者在業(yè)主們的帶路下，來(lái)到 I 組團(tuán) I6 棟樓旁看到，一株直徑在 30 公分左右的大樹(shù)，樹(shù)根已被切平地面；在 J2 棟的房角邊，一株直徑在 90 公分左右的大樹(shù)，樹(shù)根也已經(jīng)被切平地面。地上，滿(mǎn)是一段段修剪下來(lái)的樹(shù)干。
業(yè)主認(rèn)為，" 過(guò)度截頂 " 之后，如果護(hù)理不好將會(huì)導(dǎo)致綠化樹(shù)死亡；綠化樹(shù)被砍伐之后的補(bǔ)種，更需要要好長(zhǎng)時(shí)間才能長(zhǎng)大。
意外：有質(zhì)疑被約單挑或被踢出業(yè)主群？
" 物業(yè)在修剪綠化樹(shù)之前，沒(méi)有做好告示工作；我們隨后打聽(tīng)得知，這次修剪的費(fèi)用報(bào)價(jià)在 7.5 萬(wàn)元至 10 萬(wàn)元之間，物業(yè)決定從公共收益費(fèi)中支出。" 業(yè)主們認(rèn)為，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該出面跟物業(yè)協(xié)調(diào)處理好此事。據(jù)了解，小區(qū)就組建有業(yè)主微信群，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員也在業(yè)主微信群里。于是，業(yè)主們便在業(yè)主微信群里公開(kāi)討論此事。
女業(yè)主阿琴（化名）指著幾段微信聊天截圖告訴記者，" 小區(qū)業(yè)主委員會(huì)副主任楊先生，在業(yè)主微信群里公開(kāi)回應(yīng)說(shuō)，物業(yè)修剪綠化樹(shù)的手續(xù)都齊全，并叫我們誰(shuí)有意見(jiàn)就出來(lái)‘單挑’，還有業(yè)主因此被踢出業(yè)主微信群。"
記者在阿琴提供的微信聊天截圖上看到，一個(gè)署名為 " 業(yè)委會(huì)楊先生 " 的人，確實(shí)在微信里發(fā)出這樣的信息。不過(guò)，這些微信聊天截圖里，沒(méi)有信息發(fā)出的具體時(shí)間。另一名業(yè)主提供的微信截圖里，也只有 " 你也下來(lái)講清楚 " 等的字樣。
1 月 21 日，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)副主任楊先生給記者發(fā)來(lái)兩段微信聊天截圖，對(duì)此進(jìn)行解釋?zhuān)? 單挑 " 言論是其在 2018 年 7 月 22 日晚上，他酒后因故過(guò)于激動(dòng)才發(fā)出 " 單挑 " 的信息。第二天，他已經(jīng)通過(guò)業(yè)主微信群道歉。如今，業(yè)主把此事翻出來(lái)，不排除有惡意炒作。楊先生說(shuō)，居住在同一個(gè)小區(qū)里，大家不應(yīng)該搬弄是非，而是要換位思考，好好溝通，這樣才能共同維護(hù)好小區(qū)秩序。
物業(yè)：已按程序報(bào)務(wù)修剪費(fèi)用我們墊支
那么，小區(qū)里被修剪砍伐的綠化樹(shù)，是否得到有關(guān)部門(mén)的審批？
" 首先，我要糾正一下你的說(shuō)法，我們只是修剪，沒(méi)有砍伐。"1 月 21 日，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理唐先生，拿出材料告訴記者，2018 年，他們前后接到 30 多名業(yè)主對(duì)小區(qū)綠化樹(shù)的投訴，主要表現(xiàn)在綠化樹(shù)有蟲(chóng)、遮擋陽(yáng)光、樹(shù)枝伸到窗戶(hù)、樹(shù)根鉆裂房子墻基或路面等情況，要求物業(yè)適當(dāng)修剪樹(shù)枝。
安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心跟小區(qū)業(yè)主委員會(huì)討論過(guò)后，于 2018 年 10 月 28 日在小區(qū)每個(gè)單元樓門(mén)口張貼了《關(guān)于大樹(shù)高枝修剪的公告》。唐先生說(shuō)，小區(qū)種植有 6000 多棵綠化樹(shù)。他們已在公告中提出，需對(duì) 513 棵高危樹(shù)木進(jìn)行修剪，同時(shí)請(qǐng)業(yè)主 " 如有修剪承包費(fèi)報(bào)價(jià)更便宜的公司推薦，或?qū)Υ髽?shù)修剪一事存在異議，請(qǐng)?jiān)?nbsp;2018 年 12 月 5 日之前到服務(wù)中心說(shuō)明或反映，逾期不再受理。"
安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心沒(méi)有接到業(yè)主的異議之后，于同年 12 月 14 日給西鄉(xiāng)塘區(qū)園林綠化管理所發(fā)函指出，" 只對(duì)小區(qū)內(nèi) 6 米高以上的樹(shù)木進(jìn)行分枝修剪等 "。報(bào)備之后，由于天氣原因，他們?cè)?nbsp;1 月 18 日才開(kāi)始施工。
對(duì)于業(yè)主反映 " 沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)討論，物業(yè)就決定動(dòng)用公共收益費(fèi) " 一事，唐先生表示，" 公告中提出‘修剪的費(fèi)用擬從公共收益中支出’，既然業(yè)主有異議，這筆修剪費(fèi)用就由我們物業(yè)來(lái)墊支。"
部門(mén)：責(zé)令補(bǔ)救將移交給城管部門(mén)處理
采訪中，業(yè)主不認(rèn)同唐先生 " 目前只對(duì)小區(qū) 4 棵青皮木棉樹(shù)進(jìn)行砍伐 " 的說(shuō)法，雙方?jīng)Q定當(dāng)著記者的面，到小區(qū)的 J 組團(tuán)和 I 組團(tuán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)對(duì)證。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，被砍伐的綠化樹(shù)根本不止 4 棵，有些樹(shù)木的直徑才 10 來(lái)公分，也被砍掉。
唐先生承認(rèn)說(shuō)，雜木確實(shí)也砍一點(diǎn)，這是由于樹(shù)木長(zhǎng)得過(guò)密容易滋生蚊蟲(chóng)。
據(jù)了解，西鄉(xiāng)塘區(qū)園林綠化管理所當(dāng)天也到桃花源小區(qū)查看。據(jù)該所工作人員謝工程師介紹，根據(jù)南寧市綠化管理?xiàng)l例的規(guī)定，只要得到大部分業(yè)主同意之后，小區(qū)物業(yè)到園林綠化部門(mén)報(bào)備即可修剪綠化樹(shù)；沒(méi)有得到審批不能砍伐樹(shù)木。
" 我們?cè)跈z查中發(fā)現(xiàn)，桃花源小區(qū)的綠化樹(shù)已經(jīng)被‘過(guò)度修剪’，嚴(yán)重截頂傷及樹(shù)木了。" 謝工程師說(shuō)，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心做修剪綠化樹(shù)報(bào)備時(shí)，她們要求提前告知修剪時(shí)間，這樣好安排技術(shù)員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、指導(dǎo)。然而，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心沒(méi)有報(bào)備修剪時(shí)間就自行修剪。另外被砍伐的綠化樹(shù)，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心也沒(méi)有取得審批手續(xù)。
" 我們已經(jīng)責(zé)令停工。接下來(lái)，我們將案件移交給我們城區(qū)的城管部門(mén)進(jìn)行行政處理。" 謝工程師表示，她們也已經(jīng)要求安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心對(duì)已經(jīng)截頂?shù)臉?shù)木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。
唐先生和楊先生當(dāng)天表示，接下來(lái)將按相關(guān)部門(mén)的要求處理此事。
記者手記：加重處罰才能有效揭止毀壞行為
物業(yè)公司過(guò)度修剪或沒(méi)有報(bào)備就砍伐小區(qū)綠化樹(shù)木的新聞，本報(bào)此前曾經(jīng)報(bào)道過(guò)。修剪和砍伐小區(qū)綠化樹(shù)之前，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心已經(jīng)去找過(guò)園林綠化部門(mén)，說(shuō)明他們也知道修剪和砍伐小區(qū)綠化樹(shù)之前，要按照程序進(jìn)行報(bào)備審批。然而，他們沒(méi)有按要求報(bào)備修剪時(shí)間，就自行動(dòng)手修剪小區(qū)綠化樹(shù)木了。
小區(qū)里，有業(yè)主委員會(huì)來(lái)直接 " 監(jiān)督 " 物業(yè)工作。業(yè)主委員會(huì)的成員，是由業(yè)主大會(huì)推選出來(lái)的，這是廣大業(yè)主對(duì)他們的信任、并賦予他們做好監(jiān)督物業(yè)工作的權(quán)利。然而，業(yè)主委員會(huì)的成員，竟然沒(méi)有人去查驗(yàn)審批手續(xù)是否完善，也沒(méi)有人去制止這種行為，他們沒(méi)有真正履行好維護(hù)小區(qū)業(yè)主的權(quán)益。
物業(yè)公司在明要走報(bào)備、審批程序的情況下，肆無(wú)忌憚地對(duì)小區(qū)綠化樹(shù)木進(jìn)行過(guò)度修剪和砍伐，這是對(duì)管理部門(mén)的挑戰(zhàn)，對(duì)綠化管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的輕蔑。歸根結(jié)底，那是因?yàn)樘幜P成本低于違法成本帶來(lái)的結(jié)果。
因此，只有相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)監(jiān)督管理，從嚴(yán)從重處罰，嚴(yán)重的就將涉事單位列入誠(chéng)信黑名單，并依法追究法人的責(zé)任，同時(shí)通過(guò)媒體進(jìn)行曝光。只有這樣，才能有效揭止毀壞行為再次重現(xiàn)。 |
