 中國園林網(wǎng)1月23日消息：原本綠茵環(huán)繞的小區(qū)道路，卻只剩下光禿禿的樹干 …… 近日，南寧市桃花源小區(qū)業(yè)主對物業(yè) " 過度截頂 " 綠化樹木提出質(zhì)疑。廣西安潔物業(yè)服務(wù)有限公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱 " 安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心 "）表示，他們已按照程序進(jìn)行報(bào)備修剪。
不過，記者從西鄉(xiāng)塘區(qū)園林綠化管理所了解到，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心砍伐小區(qū)綠化樹時(shí)沒有報(bào)備，此案將移交給城管部門處理。另外，西鄉(xiāng)塘區(qū)園林綠化管理所已經(jīng)責(zé)令安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心停工，并盡快對 " 過度截頂 " 的樹木進(jìn)行補(bǔ)救。
業(yè)主：小區(qū)綠化樹被修剪部分已被砍伐
據(jù)桃花源小區(qū)的業(yè)主介紹，從 1 月 16 日開始，他們就看見小區(qū)物業(yè)帶領(lǐng)施工人員對小區(qū)道路兩邊的綠化樹進(jìn)行修剪。這些綠化樹的樹枝過長偏低，車輛從一旁駛過時(shí)，車身容易被刮劃，容易殃及行人，業(yè)主當(dāng)時(shí)也贊成物業(yè)的做法。
然而，有業(yè)主在 1 月 18 日下午下班回到家之后，發(fā)現(xiàn)物業(yè)并不只針對路邊的綠化樹進(jìn)行修剪。據(jù)業(yè)主介紹，剛開始，有業(yè)主在小區(qū)業(yè)主微信群里發(fā)信息說，小區(qū)的 J 組團(tuán)和 I 組團(tuán)里的綠化樹木被修剪了，原本樹枝茂密、綠茵環(huán)繞的小路，現(xiàn)在樹冠全被砍掉，只剩下光禿禿的樹干佇立在小區(qū)道路兩邊。
" 這些綠化樹的遮陽效果和空氣凈化功能都很好，每次從外面進(jìn)入小區(qū)都能感到氣溫比外面低；另外，這些綠化樹還能阻擋噪音、灰塵和臭氣，沒有了這道‘天然屏障’，我們的生活就會受到很大影響。" 于是，有業(yè)主向本報(bào)尋求幫助。
1 月 20 日，記者在業(yè)主們的帶路下，來到 I 組團(tuán) I6 棟樓旁看到，一株直徑在 30 公分左右的大樹，樹根已被切平地面；在 J2 棟的房角邊，一株直徑在 90 公分左右的大樹，樹根也已經(jīng)被切平地面。地上，滿是一段段修剪下來的樹干。
業(yè)主認(rèn)為，" 過度截頂 " 之后，如果護(hù)理不好將會導(dǎo)致綠化樹死亡；綠化樹被砍伐之后的補(bǔ)種，更需要要好長時(shí)間才能長大。
意外：有質(zhì)疑被約單挑或被踢出業(yè)主群？
" 物業(yè)在修剪綠化樹之前，沒有做好告示工作；我們隨后打聽得知，這次修剪的費(fèi)用報(bào)價(jià)在 7.5 萬元至 10 萬元之間，物業(yè)決定從公共收益費(fèi)中支出。" 業(yè)主們認(rèn)為，小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)該出面跟物業(yè)協(xié)調(diào)處理好此事。據(jù)了解，小區(qū)就組建有業(yè)主微信群，小區(qū)業(yè)主委員會成員也在業(yè)主微信群里。于是，業(yè)主們便在業(yè)主微信群里公開討論此事。
女業(yè)主阿琴（化名）指著幾段微信聊天截圖告訴記者，" 小區(qū)業(yè)主委員會副主任楊先生，在業(yè)主微信群里公開回應(yīng)說，物業(yè)修剪綠化樹的手續(xù)都齊全，并叫我們誰有意見就出來‘單挑’，還有業(yè)主因此被踢出業(yè)主微信群。"
記者在阿琴提供的微信聊天截圖上看到，一個(gè)署名為 " 業(yè)委會楊先生 " 的人，確實(shí)在微信里發(fā)出這樣的信息。不過，這些微信聊天截圖里，沒有信息發(fā)出的具體時(shí)間。另一名業(yè)主提供的微信截圖里，也只有 " 你也下來講清楚 " 等的字樣。
1 月 21 日，小區(qū)業(yè)主委員會副主任楊先生給記者發(fā)來兩段微信聊天截圖，對此進(jìn)行解釋，" 單挑 " 言論是其在 2018 年 7 月 22 日晚上，他酒后因故過于激動才發(fā)出 " 單挑 " 的信息。第二天，他已經(jīng)通過業(yè)主微信群道歉。如今，業(yè)主把此事翻出來，不排除有惡意炒作。楊先生說，居住在同一個(gè)小區(qū)里，大家不應(yīng)該搬弄是非，而是要換位思考，好好溝通，這樣才能共同維護(hù)好小區(qū)秩序。
物業(yè)：已按程序報(bào)務(wù)修剪費(fèi)用我們墊支
那么，小區(qū)里被修剪砍伐的綠化樹，是否得到有關(guān)部門的審批？
" 首先，我要糾正一下你的說法，我們只是修剪，沒有砍伐。"1 月 21 日，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理唐先生，拿出材料告訴記者，2018 年，他們前后接到 30 多名業(yè)主對小區(qū)綠化樹的投訴，主要表現(xiàn)在綠化樹有蟲、遮擋陽光、樹枝伸到窗戶、樹根鉆裂房子墻基或路面等情況，要求物業(yè)適當(dāng)修剪樹枝。
安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心跟小區(qū)業(yè)主委員會討論過后，于 2018 年 10 月 28 日在小區(qū)每個(gè)單元樓門口張貼了《關(guān)于大樹高枝修剪的公告》。唐先生說，小區(qū)種植有 6000 多棵綠化樹。他們已在公告中提出，需對 513 棵高危樹木進(jìn)行修剪，同時(shí)請業(yè)主 " 如有修剪承包費(fèi)報(bào)價(jià)更便宜的公司推薦，或?qū)Υ髽湫藜粢皇麓嬖诋愖h，請?jiān)?nbsp;2018 年 12 月 5 日之前到服務(wù)中心說明或反映，逾期不再受理。"
安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心沒有接到業(yè)主的異議之后，于同年 12 月 14 日給西鄉(xiāng)塘區(qū)園林綠化管理所發(fā)函指出，" 只對小區(qū)內(nèi) 6 米高以上的樹木進(jìn)行分枝修剪等 "。報(bào)備之后，由于天氣原因，他們在 1 月 18 日才開始施工。
對于業(yè)主反映 " 沒有經(jīng)過業(yè)主大會討論，物業(yè)就決定動用公共收益費(fèi) " 一事，唐先生表示，" 公告中提出‘修剪的費(fèi)用擬從公共收益中支出’，既然業(yè)主有異議，這筆修剪費(fèi)用就由我們物業(yè)來墊支。"
部門：責(zé)令補(bǔ)救將移交給城管部門處理
采訪中，業(yè)主不認(rèn)同唐先生 " 目前只對小區(qū) 4 棵青皮木棉樹進(jìn)行砍伐 " 的說法，雙方?jīng)Q定當(dāng)著記者的面，到小區(qū)的 J 組團(tuán)和 I 組團(tuán)進(jìn)行現(xiàn)場對證。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，被砍伐的綠化樹根本不止 4 棵，有些樹木的直徑才 10 來公分，也被砍掉。
唐先生承認(rèn)說，雜木確實(shí)也砍一點(diǎn)，這是由于樹木長得過密容易滋生蚊蟲。
據(jù)了解，西鄉(xiāng)塘區(qū)園林綠化管理所當(dāng)天也到桃花源小區(qū)查看。據(jù)該所工作人員謝工程師介紹，根據(jù)南寧市綠化管理?xiàng)l例的規(guī)定，只要得到大部分業(yè)主同意之后，小區(qū)物業(yè)到園林綠化部門報(bào)備即可修剪綠化樹；沒有得到審批不能砍伐樹木。
" 我們在檢查中發(fā)現(xiàn)，桃花源小區(qū)的綠化樹已經(jīng)被‘過度修剪’，嚴(yán)重截頂傷及樹木了。" 謝工程師說，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心做修剪綠化樹報(bào)備時(shí)，她們要求提前告知修剪時(shí)間，這樣好安排技術(shù)員到現(xiàn)場監(jiān)督、指導(dǎo)。然而，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心沒有報(bào)備修剪時(shí)間就自行修剪。另外被砍伐的綠化樹，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心也沒有取得審批手續(xù)。
" 我們已經(jīng)責(zé)令停工。接下來，我們將案件移交給我們城區(qū)的城管部門進(jìn)行行政處理。" 謝工程師表示，她們也已經(jīng)要求安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心對已經(jīng)截頂?shù)臉淠具M(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。
唐先生和楊先生當(dāng)天表示，接下來將按相關(guān)部門的要求處理此事。
記者手記：加重處罰才能有效揭止毀壞行為
物業(yè)公司過度修剪或沒有報(bào)備就砍伐小區(qū)綠化樹木的新聞，本報(bào)此前曾經(jīng)報(bào)道過。修剪和砍伐小區(qū)綠化樹之前，安潔公司桃花源物業(yè)服務(wù)中心已經(jīng)去找過園林綠化部門，說明他們也知道修剪和砍伐小區(qū)綠化樹之前，要按照程序進(jìn)行報(bào)備審批。然而，他們沒有按要求報(bào)備修剪時(shí)間，就自行動手修剪小區(qū)綠化樹木了。
小區(qū)里，有業(yè)主委員會來直接 " 監(jiān)督 " 物業(yè)工作。業(yè)主委員會的成員，是由業(yè)主大會推選出來的，這是廣大業(yè)主對他們的信任、并賦予他們做好監(jiān)督物業(yè)工作的權(quán)利。然而，業(yè)主委員會的成員，竟然沒有人去查驗(yàn)審批手續(xù)是否完善，也沒有人去制止這種行為，他們沒有真正履行好維護(hù)小區(qū)業(yè)主的權(quán)益。
物業(yè)公司在明要走報(bào)備、審批程序的情況下，肆無忌憚地對小區(qū)綠化樹木進(jìn)行過度修剪和砍伐，這是對管理部門的挑戰(zhàn)，對綠化管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的輕蔑。歸根結(jié)底，那是因?yàn)樘幜P成本低于違法成本帶來的結(jié)果。
因此，只有相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)督管理，從嚴(yán)從重處罰，嚴(yán)重的就將涉事單位列入誠信黑名單，并依法追究法人的責(zé)任，同時(shí)通過媒體進(jìn)行曝光。只有這樣，才能有效揭止毀壞行為再次重現(xiàn)。 |
